A DELMAGYAR cikke szerint bár hivatalosan nem szerepel a luxuskategória az ingatlanpiac hivatalos terminológiájában, a valóságban mégis óriási kereslet mutatkozik iránta. Az emberek szinte versenyeznek a prémium ingatlanokért, amelyek különleges kényelmet

Mitől dupla komfortos egy lakás? Mikor számít luxus kategóriásnak, összkomfortosnak? Az Ingatlanbazár összegyűjtötte a legfontosabb komfortfokozatokat.

Induljunk ki abból, hogy a „dupla komfort” kifejezés nem része az ingatlanok hivatalos komfortfokozati kategóriáinak, mégis számos hirdetésben találkozhatunk vele. Ugyanez a helyzet a „luxus” megjelöléssel is. A jogszabályok csupán négy alapvető kategóriát definiálnak: összkomfortos, komfortos, félkomfortos és komfort nélküli lakóegységek, melyek a helyiségek, közművesítettség, melegvíz-ellátás és fűtési rendszer alapján kerülnek besorolásra. Fontos tehát, hogy tisztában legyünk azzal, mikor melyik kategória érvényes az eladásra kínált ingatlanra. Ehhez nyújt segítséget az Ingatlanbazár cikke, amely részletes útmutatót ad a témában.

A „komfortos” és az „összkomfortos” kifejezések közötti különbség nemcsak a lakótér kényelmét, hanem a mindennapi élet élményét is érinti. A komfortos otthonok általában alapvető kényelmi funkciókkal rendelkeznek, mint például kényelmes bútorok, megfelelő fűtés és hűtés, valamint a szükséges infrastruktúra, mint víz- és villanyellátás. Ezek a lakások ideálisak a nyugodt mindennapokhoz, ahol a lakók kényelmesen élhetnek, de nem feltétlenül élvezik a luxus minden formáját. Ezzel szemben az összkomfortos lakások magukban foglalják a modern élet minden kényelmét, például a saját fürdőszobát, klímát, és gyakran olyan extrákat, mint a beépített konyhai gépek, okosotthon rendszerek vagy akár wellness lehetőségek. Az összkomfortos lakások célja, hogy a lakók életét a lehető legnagyobb mértékben megkönnyítsék, így a napi rutinok is kellemesebbé válnak. Összességében a választás a komfortos és az összkomfortos otthonok között a lakó igényeitől és életstílusától függ. Míg egyesek a praktikus megoldásokat részesítik előnyben, mások a maximális kényelmet keresik a mindennapjaikban.

Sokan azt gondolják, hogy a komfort nélküli és az összkomfortos kategóriák magyarázatra nem szorulnak, de valójában még itt is felfedezhetünk érdekességeket. A hirdetők gyakran összekeverik a komfortos és az összkomfortos fogalmakat, mivel a két kategória közötti eltérés nem mindig egyértelmű. Érdemes tehát alaposabban megismerkedni a részletekkel, hiszen a különbségek sokszor lényegesek lehetnek a választás során.

Ez a tágas lakás igényes kialakítással büszkélkedik, hiszen a lakószoba alapterülete meghaladja a 12 négyzetmétert, amely biztosítja a kényelmes életteret. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, így maximális komfortot nyújt. A konyha nem kötelező elem, de a főzéshez szükséges önálló, legalább 4 négyzetméteres szellőző lakótér rendelkezésre áll. Az ingatlan teljes közművesítése garantált: a villany- és vízellátás, valamint a szennyvíz-elvezetés mind zökkenőmentesen működik, emellett a melegvíz-ellátás is biztosított. A fűtés egyedi megoldásai közé tartozik a gázkonvektor és a fatüzelésű kandalló, amelyek meleg hangulatot teremtenek a lakásban.

Az összkomfortos lakások esetében a fűtés szempontjából van némi eltérés a korábban említett jellemzőkhez képest: itt a központi fűtési megoldások a legideálisabbak. Ezek közé tartozik a távfűtés, az egyedi központi fűtés, valamint a szintenkénti fűtési rendszer, mint például a cirkófűtés.

Kényelmes vagy félkényelmes

A félkomfortos lakások természeténél fogva kevesebb kényelmet kínálnak, mint a komfortosak. Ezeknél a lakásoknál elegendő, ha van fürdőszoba vagy WC, valamint alapvető villany- és vízellátás. Azonban a meleg víz biztosítása nem kötelező. A tulajdonos feladata, hogy egyedi fűtési megoldásról gondoskodjon.

A komfort nélküli ingatlanban található egy 12 négyzetméternél nagyobb lakószoba, valamint különálló WC, egyedi fűtési rendszer és vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll. A főzéshez minimum 4 négyzetméteres, önálló szellőzéssel ellátott konyhai részleg szükséges.

Ezzel a négy kategóriát ki is merítettük, de itt van még a közkedvelt luxus és a dupla komfortos jelző.