Idén a szakértők két számjegyű áremelkedésre számítanak az ingatlanpiacon.

A növekedés támogatása érdekében számos tényező játszik szerepet. Kiemelendő a háztartások számára kínált állampapírok kedvező kamatfizetése, amely vonzó lehetőséget nyújt a megtakarítások számára. Emellett az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások átmeneti felhasználhatósága is hozzájárulhat a pénzügyi rugalmassághoz. Továbbá a munkáltatók által adómentesen nyújtható támogatások bővülése is jelentős előnyöket kínál. A kistelepüléseken elindított otthonfelújítási program, valamint a munkáshitel bevezetése és a kedvezőbb hitellehetőségek szintén megerősítik a gazdasági növekedés alapjait.

A legfrissebb adatok szerint 2024-ben 38 százalékkal nőtt az ingatlanpiac iránti érdeklődés az előző évhez képest, míg az idei január még ennél is kedvezőbb eredményeket mutat, hiszen 46 százalékos növekedést tapasztaltak a tavalyi első hónaphoz viszonyítva - hívta fel a figyelmet Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője az elemzés során. Különösen figyelemre méltó, hogy a lakások iránti kereslet megduplázódott, míg a házak esetében 33 százalékos emelkedést figyeltek meg az év kezdetén. A potenciális vásárlók többsége a felújított, valamint az átlagos és jó állapotú ingatlanok iránt érdeklődik.

Budapesten az utóbbi évek legkeresettebb területei, mint a XIII., XIV. és XI. kerületek, továbbra is kiemelkednek a piacon. Azonban a külső kerületek is egyre nagyobb figyelmet kapnak, ahol egyes korábban "elfeledett" területeken akár három- vagy négyes szorzóval növekedett a kereslet. A vidéki területeken Pest vármegye mellett Hajdú-Bihar és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyék mutatják a legnagyobb keresletet. Az év első hónapjában a legnagyobb bővülést pedig Baranyában, Tolnában és Győr-Moson-Sopron vármegyékben tapasztalták.

Az elemzés szerint ugyanakkor a kereslet bővülésével a kínálat egyre kevésbé tud lépést tartani. Tavaly november és 2025. februárja között országosan a házak esetében 10 százalékos, a lakásoknál 15 százalékos csökkenés volt az elérhető ingatlanok számában. Budapesten még jelentősebb a kínálat szűkülése, az elérhető lakások száma közel negyedével esett.