Lehetőségem van-e leszüretelni a gyümölcsöt, ha a szomszéd fája a kerítésen túlnyúlik?

A Polgári Törvénykönyv pontosan kimondja, mit tehet a kerttulajdonos a szomszéd gyümölcsével.

A Szomszédjogi törvény (1993. évi LXXVIII.) 3. §-a világosan fogalmaz: a fa termését mindig az a személy szedheti le, akinek a földjén maga a fa található. Még akkor is, ha az ágak átnyúlnak a szomszédos területre, vagy ha a gyümölcs már a földre hullott, a termés jogilag a fa tulajdonosát illeti meg.

A szomszéd csak akkor jogosult a lehullott termés összegyűjtésére, ha a tulajdonos azt egy ésszerű időn belül nem szedi össze.

A törvény nem határoz meg egy konkrét időkeretet, ami nem véletlen. A válasz attól függ, hogy milyen gyümölcsről van szó és milyen körülmények között találkozunk vele. Például egy gyorsan romló cseresznye esetében nem célszerű napokig a földön hagyni, míg egy dió vagy alma jóval hosszabb ideig is elállhat. Ha a fa tulajdonosa nem gondoskodik a termésről – például ha a telek nyaralóként funkcionál, és hónapokig üresen áll – akkor a szomszéd joggal összeszedheti a földre hullott gyümölcsöt, főleg ha az még ehető állapotban van.

Még ha a fa ágai átnyúlnak is a szomszédos telekre, a rajtuk érlelődő gyümölcsök továbbra is a fa tulajdonosát illetik meg. A szomszéd nem jogosult arra, hogy leszedje az áthajló ágakról a termést, és nem viheti át azt a saját területére sem. Amennyiben ezt mégis megteszi, akár kártérítési kötelezettséggel is számolhat. Viszont ha a gyümölcsök nem magánterületre, hanem közterületre - mint például járdára vagy utcára - hullanak, akkor bárki szabadon összeszedheti azokat.

Ha a szomszéd fájának ágai átnyúlnak a kertünkbe, jogunkban áll megkérni a szomszédot, hogy vágja vissza azokat - főként, ha az ágak zavarják a mindennapi kerthasználatot (például beárnyékolják a veteményest, vagy akadályozzák az áthaladást). Ha a kérés ellenére nem történik intézkedés belátható időn belül, jogosultak vagyunk saját költségünkön eltávolítani az átlógó ágakat. A jogszabály ebben az esetben nekünk kedvez - különösen, ha másképp nem lehet megoldani a problémát.

Korábban már beszéltünk arról, hogy milyen témák körül forognak leggyakrabban a szomszédok közötti viták Magyarországon. Érdemes tisztában lenni azzal, hogy milyen távolságra lehet fát ültetni a telekhatárról. Fontos megjegyezni, hogy a szomszédunk nem tiltható el attól, hogy a házunk előtt parkoljon.